在當前的房地產市場中，房產投資已經成為了一個越來越受歡迎的投資方式，無論是國內還是國外，很多人都開始關注房產，希望通過投資房產來實現財富的增長。

我們來看看房產達人如何通過投資房產賺錢，房產投資需要一定的知識和經驗，但是如果你具備這些條件，并且能夠運用好房產投資的策略和技巧，那么你就可以從房產投資中獲取豐厚的收益。

房產投資的方式有很多，例如購買、租賃、出租、抵押貸款等，最常見的就是購買房產，也就是直接將資金投入到房產的價值之中，然后通過房價的上漲來獲得收益。

購買房產可以分為以下幾步：

1、需求分析：了解市場需求，選擇合適的房產類型和地點；

2、籌資計劃：制定購房預算，確定購房的資金來源；

3、貸款申請：向銀行或其他金融機構申請購房貸款；

4、購房交易：簽訂購房合同，支付首付款；

5、租賃或出售：根據需求選擇租賃或出售房產。

對于租房者來說，除了租金收入外，還可以通過收取押金、維修費用等方式進行盈利，而對于房東來說，可以通過出租房屋獲得租金收入，也可以通過處理物業費、維修費等方式增加額外的收入。

除了購買房產之外，還有很多其他的房產投資方式，例如投資房產基金、房地產信托、藝術品收藏等，這些投資方式各有優缺點，適合不同的人群。

無論你是哪一種類型的房產達人，只要能夠有效地利用房產投資的優勢，都能夠從中獲取豐厚的收益，但是需要注意的是，房產投資需要謹慎對待，不能盲目跟風，也不能貪圖小利，只有理性看待房產投資，才能真正實現財富的增長。