在大學附近，一些適合大學生和上班族經營的小型店鋪可能會成為熱門選擇。這些店鋪可以提供各種商品和服務，如文具、小吃、咖啡廳等。還有一些新興的行業，如科技產品銷售、二手書籍售賣等，也可能為人們提供新的商業機會。要想成功經營這些小店，需要對市場有深入的理解，并且還需要具備一定的技術知識和管理能力。

在當今社會，大學作為我們獲取知識、提高技能的重要場所，其周邊的商業活動也日益繁榮，對于很多大學生來說，他們可能沒有太多的經濟實力去經營自己的小店，所以選擇大學附近的商業活動可能是他們最常見的一種投資方式。

在大學附近做什么生意賺錢呢？以下是一些常見的可能性。

售賣二手書籍和學習用品

如果你是一個書蟲或者學習成績優秀的學生，你可以嘗試在學校附近售賣二手書籍和學習用品，你可以在圖書館、教學樓等地方設立一個攤位，提供各類圖書的銷售和租賃服務，同時也可以提供筆記本電腦、打印機等學習設備的租賃和修理服務。

做家教或家政服務

如果你擅長某一門外語或者某項技能，可以考慮開設一家家教或家政服務公司，你可以在學校附近租用一間小屋，聘請優秀的外語教師或者家政服務員來教授學生或者幫助家庭成員解決生活中的各種問題。

開設咖啡館或者書店

如果你喜歡閱讀和寫作，或者善于推廣自己的作品，可以考慮在學校附近開一家咖啡館或者書店，你可以在校園內開辟一塊空地，提供舒適的閱讀環境，同時也可以銷售一些書籍和相關的文具。

出售自制食品

如果你有一些烹飪技巧和烘焙經驗，可以考慮在大學附近賣一些自制食品，你可以自己制作面包、蛋糕、餅干等，然后通過社交媒體等方式進行宣傳和銷售。

開設手工藝品店

如果你喜歡手工藝，可以考慮在大學附近開設一家手工藝品店，你可以在校園內提供一些手工制品的制作材料和工具，并且定期舉行一些手工藝品制作的比賽和展覽，以此吸引更多的顧客。

開設心理咨詢室

如果你熱愛心理學，可以幫助人們處理心理困擾，可以考慮在學校附近開設一家心理咨詢室，你可以在宿舍或者教學樓內提供咨詢服務，并且定期舉辦一些心理健康講座和工作坊，以此提高人們的心理健康水平。

大學附近有許多不同的商業活動可以選擇，只要你有熱情和創意，就一定能夠找到適合自己的賺錢方式，無論你選擇哪種商業活動，都需要認真對待自己的業務，不斷改進和優化，才能在激烈的競爭中取得成功。